ラ・クラッセ中島公園通り2

  • 北海道札幌市中央区南十一条西一丁目

  • 札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 15階建 / 28戸 / SRC造

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2階 / 71.36㎡の場合

相場
3,090万円
43.3万円/㎡
1,524
2,568
3,612
4,656
AI査定結果
推定相場価格
3,090万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,568万円〜3,612万円
36.0万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ラ・クラッセ中島公園通り2
3,190万円（44.7万円/㎡）/ 2階 / 71.36㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/123,190万円44.7万円2階 71.36㎡ 2SLDK西
2024/12/093,280万円46.0万円2階 71.36㎡ 2LDK+S西
2024/07/172,450万円34.3万円2階 71.36㎡ 2SLDK西
2023/10/203,100万円39.1万円7階 79.37㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は43.97万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/12
ラ・クラッセ中島公園通り2
札幌市中央区南十一条西一丁目
中島公園駅5分 3,190万円44.7万円71.36㎡2SLDK2階 / 15階建 西2003年28戸SRC
2024/02/24ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,280万円40.3万円81.39㎡3LDK6階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
2023/09/01パークホームズ宮の森三条
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅12分 3,100万円36.0万円86.04㎡3LDK2階 / 6階建 南西2004年23戸RC
2024/12/27ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 2,580万円34.1万円75.62㎡2LDK4階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2025/10/17グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
丁目駅6分 3,980万円48.0万円82.9㎡2LDK4階 / 12階建 南東2004年67戸RC
2025/06/10ロジェ・ラ・フォーレ宮の森
札幌市中央区宮の森一条五丁目
丁目」駅4分 2,380万円39.4万円60.43㎡2LDK2階 / 10階建 南1998年19戸RC
2023/08/26D’Restia北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅5分 3,790万円44.6万円84.93㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年53戸RC
2025/09/26パークホームズ宮の森ヒルテラス
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅8分 4,480万円50.5万円88.66㎡3LDK5階 / 6階建 南東2005年26戸RC
2023/09/20D’レスティア北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅7分 3,590万円42.3万円84.93㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年27戸RC
2025/10/11セザール円山北
札幌市中央区北七条西二十六丁目
二十四軒駅5分 2,580万円36.7万円70.38㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年48戸RC
2023/08/26ヒルズ宮ケ丘
札幌市中央区宮ケ丘二丁目
円山公園駅5分 3,580万円41.8万円85.71㎡3LDK+S2階 / 10階建 南2000年35戸RC
2024/02/24カルム円山
札幌市中央区北四条西二十六丁目
丁目」駅3分 2,980万円35.0万円85.08㎡3LDK2階 / 14階建 南2001年26戸SRC
2025/01/15ディーレスティア北9条
札幌市中央区北九条西二十丁目
二十四軒駅10分 3,490万円40.6万円86.01㎡3LDK2階 / 9階建 南2004年33戸RC
2024/01/07クリオ円山神宮前壱番館
札幌市中央区北二条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 3,050万円36.7万円83.14㎡3LDK8階 / 11階建 西2001年20戸SRC
2025/08/02エクセルシオール桑園南
札幌市中央区北十一条西十七丁目
桑園駅5分 3,280万円37.1万円88.35㎡3LDK2階 / 11階建 南2002年21戸RC
2025/11/26クリーンリバー円山北5条
札幌市中央区北五条西二十三丁目
円山公園駅12分 3,490万円47.2万円73.93㎡3LDK7階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2025/05/04シティハウス円山北3条
札幌市中央区北三条西二十五丁目
西２８丁目駅5分 4,480万円55.8万円80.25㎡3LDK7階 / 15階建 南2005年63戸RC
2024/11/27アルス円山北4条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 4,280万円51.1万円83.69㎡3LDK6階 / 15階建 西2006年42戸RC
2024/11/27アルス円山北四条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅9分 4,280万円51.1万円83.69㎡3LDK6階 / 15階建 西2006年42戸RC
2025/06/24米国領事館前シティハウス
札幌市中央区北一条西二十八丁目
円山公園駅4分 3,080万円53.6万円57.49㎡2LDK6階 / 11階建 南1998年36戸RC
2024/08/27ルシード円山鳥居前
札幌市中央区北一条西二十六丁目
円山公園駅5分 3,590万円43.2万円83.14㎡3LDK+2階 / 10階建 北西1998年19戸RC
2025/11/11ダイアパレス円山紫宮殿
札幌市中央区北二条西二十二丁目
円山公園駅10分 2,990万円42.7万円70.02㎡3LDK2階 / 9階建 南東2000年16戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園中央
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 4,470万円51.2万円87.31㎡3LDK10階 / 15階建 南2004年56戸SRC
2025/06/14土屋ファースト・ルネス円山
札幌市中央区北一条西二十二丁目
円山公園駅8分 3,690万円42.0万円87.84㎡3LDK12階 / 13階建 南2002年37戸SRC
2025/02/22クリーンリバーフィネス桑園駅前通
札幌市中央区北七条西十五丁目
桑園駅6分 4,380万円52.0万円84.19㎡3LDK3階 / 11階建 南2007年40戸RC
2025/02/07ドミール円山北二条
札幌市中央区北二条西二十一丁目
円山公園駅7分 3,680万円42.5万円86.54㎡3LDK5階 / 10階建 南1998年30戸RC
2024/12/16アルス円山公園サウスプロムナード
札幌市中央区南三条西二十七丁目
円山公園駅5分 4,280万円52.0万円82.36㎡2LDK8階 / 15階建 南2006年28戸RC
2024/11/18ヴィルヌーブ裏参道
札幌市中央区南一条西二十四丁目
円山公園駅3分 2,880万円34.3万円83.96㎡3LDK2階 / 14階建 西1998年39戸SRC
2025/10/17ダイアパレス知事公館西
札幌市中央区北三条西十八丁目
西１８丁目駅8分 3,580万円40.5万円88.49㎡2LDK10階 / 15階建 南1999年30戸SRC
2024/06/20エクセルシオール桑園シティ
札幌市中央区北七条西十三丁目
桑園駅5分 3,680万円42.0万円87.68㎡3LDK2階 / 12階建 南2005年46戸RC
2025/03/23グランファーレ知事公館レジデンス
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅11分 3,500万円42.5万円82.39㎡3LDK4階 / 15階建 西2008年42戸RC
2025/10/08センチュリラルネス大通
札幌市中央区大通西二十丁目
西１８丁目駅3分 4,450万円52.2万円85.33㎡3LDK12階 / 13階建 南2001年23戸SRC
2025/10/17ダイアパレス大通西
札幌市中央区大通西二十丁目
円山公園駅4分 2,980万円38.8万円76.71㎡3LDK3階 / 12階建 南1999年22戸SRC
2024/06/22東急ドエルアルス円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十二丁目
円山公園駅6分 3,570万円46.6万円76.58㎡3LDK3階 / 11階建 南1999年40戸RC
2025/09/01ル・サンク円山
札幌市中央区南二条西二十二丁目
円山公園駅5分 4,480万円53.0万円84.59㎡3LDK4階 / 11階建 南2002年20戸RC
2024/02/24ファミール円山裏参道グランデージ
札幌市中央区南二条西二十二丁目
円山公園駅7分 3,780万円44.8万円84.4㎡3LDK10階 / 11階建 西2001年20戸RC
2025/03/15イトーピア裏参道ロッソ
札幌市中央区南一条西二十一丁目
円山公園駅5分 3,980万円46.5万円85.62㎡3LDK+9階 / 11階建 南1999年21戸RC
2025/09/22ダイアパレス知事公館
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅11分 3,390万円54.5万円62.25㎡2LDK8階 / 11階建 南2003年30戸RC
2023/08/26パークホームズ北四条知事公館前
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅10分 2,980万円36.4万円81.94㎡2LDK2階 / 15階建 南2005年64戸RC
2025/11/15ライオンズヴィアーレ大通第2
札幌市中央区南一条西二十一丁目
円山公園駅3分 2,280万円37.1万円61.4㎡2LDK5階 / 10階建 南1998年26戸RC
2024/01/18アルス円山南五条
札幌市中央区南五条西二十五丁目
円山公園駅8分 3,380万円42.2万円80.05㎡3LDK3階 / 10階建 南東2000年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4%上昇、札幌市中央区では40.6%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
35.4万円/㎡
前年比+4.0%
札幌市中央区
41.8万円/㎡
前年比+40.6%

マンション概要

マンション名ラ・クラッセ中島公園通り2
所在地北海道札幌市中央区南十一条西一丁目
交通札幌市営南北線中島公園駅徒歩5分
築年月2003年
階数15階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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